Le bâtiment initial avait été construit avec une verrière totale sur l’accueil. Au fil du temps ce très grand vitrage a engendré plusieurs problèmes, comme le froid en hiver et le la surchauffe en été en premier lieu, puis des fuites introuvables etc…
avant travaux
la façade avant travaux
l’entrée avant travaux
l’accueil avant travaux
La verrière a donc été déposée pour être remplacée par une toiture terrasse non accessible.
verrière déposée
verrière déposée
protection durant les travaux
La banque d’accueil a été faite sur mesure.
nouvelle banque d’accueil
avec comptoir accessible en fauteuil
Le nom du cabinet a été ajouté en façade, et la structure métallique qui supportait des voiles d’ombrage a été renforcée pour accueillir des panneaux solaires.
La nouvelle façade, avec le nom et le logo et les panneaux solaires au dessus
Sophie et Eric ont acquis en 2020 une habitation des années 90, dans un environnement très vert de La Rochelle.
Cette maison était en plutôt bon état, et n’avait pas été modifiée depuis la création.
Au moment où les maîtres d’ouvrage m’ont contactés, Sophie finissait une formation pour être naturopathe, le programme n’était donc pas seulement le rafraichissement de l’existant, il fallait aussi créer un bureau pour accueillir les clients.
Le projet s’est donc orienté sur la rénovation des espaces existants, la surélévation d’une partie de l’étage, car la configuration de la couverture ne permettait l’usage que de petites surfaces à l’étage, et un agrandissement sur rue englobant une partie de l’habitation et le bureau de naturopathe.
façade initiale sur rue
Voici la façade sur rue, ci-dessus, avant les travaux, et ci-dessous, après. L’agrandissement reçoit un bardage bois vertical, à claire voie.
façade sur rue après travaux
Les volumes sur le jardin ont fortement été modifiés aussi:
façade sur jardin initiale
Une partie de la couverture a été conservée, et une surélévation partielle permet d’avoir une chambre de plus et une petite salle d’eau. La chambre créée donne sur le jardin et bénéficie d’une terrasse. Cette terrasse sert aussi de préau, créant ainsi un espace couvert pour profiter du jardin par tous temps.
Les espaces intérieurs ont été rénovés, la cuisine a été refaite, mais surtout une ouverture plus grande vers le séjour rend l’espace plus agréable.
vue du séjour vers la cuisine avant travauxvue du séjour vers la cuisine après travaux.vue du séjour vers cuisine et entréevue de l’ouverture de la cuisine sur le séjourla cuisine
Et vous l’aurez remarqué sur les précédentes photos, Sophie et Eric, les maîtres d’ouvrage, ont particulièrement bien soigné leur décoration, voici les autres pièces:
la salle de bainla chambre principale (qui est connectée à la salle d’eau par un dressing)chambre et bureau, dans la surélévation, donnant sur ruePetite chambre à l’étage, dans la partie non surélevée, seule la décoration a été refaite, et la menuiserie remplacée comme pour le reste de l’existant.chambre créée grâce à la surélévation, donnant sur la terrasse qui elle même donne sur le jardinvue sur la terrasse de l’étage, donnant sur le jardinla terrasse de l’étage, sur jardinla surélévation au permis la création d’une petite salle d’eau.et d’un wc indépendantl’espace professionnell’espace salon, avec le meuble qui intègre une télévision et une « cheminée » électrique.
L’escalier fut un sujet de débats….le conserver? simplement le déplacer? en poser un nouveau, avec une nouvelle implantation?? Et bien pour gagner un peu d’espace utile dans le séjour ( sa forme quasi carrée ne rend pas l’espace facile à meubler, et l’escalier existant était peut-être un peu envahissant…), cet escalier a été changé et déplacé:
l’escalier initial était très pratique, mais effectivement, il envahissait l’espace…le nouvel escalier, plus aérien, et mieux placé
J’adresse un grand merci aux maîtres d’ouvrage, Sophie et Eric HAUSWALD, qui ont fait de magnifiques photos, et surtout ont supporté les travaux, qui ont été effectués dans cette période post COVID, avec tous les soucis que cela a entrainé…
Cette maison, dans le sud des Deux-sèvres, méritait une grande rénovation, les styles de vies changeant suivant les générations, elle était devenue difficile à vivre.
Ainsi la cuisine a été totalement refaite, et agrandie:
Le salon, à l’origine très sombre, simplement ouvert sur la cour d’accès et le auvent arrière, a été ouverte sur le jardin, bénéficiant ainsi d’un nouvel éclairage naturel:
Les salles de bain ont été refaites, avec des éléments modernes, dorénavant, une chambre au rez-de-chaussée, peut accueillir une personne à mobilité réduite; les chambres et salle à manger ont été rénovées simplement, et surtout isolées correctement, autant phonétiquement que thermiquement:
Les locaux initiaux étaient déjà des locaux médicaux, mais aux normes et design des années 70:
Afin de recevoir 3 médecins avec leurs assistants, pour la médecine du travail (Santé au Travail d’Aunis et de Saintonge), des bureaux existants ont été rénovés et restructurés pour en faire des espaces accueillants, lumineux, chaleureux et fonctionnels:
Les maîtres d’ouvrage ne savaient pas trop ce qu’il était possible de faire de leur acquisition… simplement repeindre, faire quelques minimes modifications…. un peu de décoration..!!!
Mais voici comment était l’habitation:
Il n’y avait qu’un peu de peinture à faire??? NON!!!
En collaborant activement avec les maîtres d’oeuvres, très impliqués et à l’écoute, nous avons entreprise quelques petites démolitions:
pas grand chose…
j’avais pourtant prévenu qu’il ne fallait pas me laisser une masse dans les mains…
« mais je t’avais bien dit que je ne voulais pas les wc devant la cheminée!!!! les architectes sont fous!!! »
Mais non, les toilettes sont au bon endroit, et pratiques…
Le projet est la réalisation de nouveaux sanitaires, avec préau et bureau de direction (thème déjà réalisé auparavant, mais mise en forme tout à fait différente).
Le bâtiment existant date du début XXè, original et adapté à l’accueil d’une classe, il lui manque cependant des sanitaires dignes de ce nom, pour le moment, c’est une « cabane », pas isolée, avec des portes à mi-hauteur, donnant directement sur la cour de récréation.
A la suite de discussion avec le Conseil Municipal, l’agrandissement du projet par un nouveau préau a été évoqué, il sera la continuité du nouveau bâtiment.
ESQUISSE:
ET VOICI LA REALISATION TERMINEE (HORS PREAU ET SANITAIRES ANCIENS DEMOLIS)
La Commune, Maître d’Ouvrage, souhaitait réutiliser un des bâtiments communaux en sa possession afin de créer un local commercial. En premier lieu le Conseil voulait restructurer les volumes en bordure de rue, ces derniers n’offrant que peu de surface, le choix s’est porté sur le bâtiment en fond de parcelle (qui d’ailleurs se serait retrouvé enclavé dans la première idée).
La place centrale actuelle est en cours de restructuration, l’espace extérieur de ce projet vient donc dans la continuité naturelle de cet aménagement urbain.
vue actuelle depuis la place
vue future depuis la place
les bâtiments en façade sur rue ont été démolis
L’aménagement de la place centrale de la commune a été réalisé
Solène Bossard, Architecte DPLG
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