Sur l’Ile d’Oléron, dans le village de SAINT TROJAN LES BAINS, les vacanciers étaient accueillis depuis des années dans un hôtel donnant directement sur la plage, cependant cet établissement, devenu désuet, méritait une rénovation globale:
Il est donc prévu de faire des travaux en deux temps, avec tout d’abord un rafraichissement général, et ensuite, la création de chambres pour les personnes à mobilité réduite, et l’aménagement du fond de parcelle:
Il n’existe pas beaucoup de constructions de type balnéaire sur l’Ile de Ré, et quand on est appelé pour rénover une habitation comme cela, c’est toujours très intéressant.
La construction accueille 4 logements, dans un bâtiment très abimé, ayant été agrandi en plusieurs fois, sans cohérence:
Le projet remet en valeur les éléments les plus anciens, tout en jouant avec des éléments modernes:
Sur la même propriété il existe un local commercial, qui sera rénové et agrandi, mais cette fois-ci, dans la typologie rhétaise:
Ce projet est l’agrandissement d’une habitation existante:
La maison future sera agrandie sur l’ensemble de la parcelle, accueillant aussi une piscine, des préaux, de grandes ouvertures sur l’extérieur:
Cette maison, dans le sud des Deux-sèvres, méritait une grande rénovation, les styles de vies changeant suivant les générations, elle était devenue difficile à vivre.
Ainsi la cuisine a été totalement refaite, et agrandie:
Le salon, à l’origine très sombre, simplement ouvert sur la cour d’accès et le auvent arrière, a été ouverte sur le jardin, bénéficiant ainsi d’un nouvel éclairage naturel:
Les salles de bain ont été refaites, avec des éléments modernes, dorénavant, une chambre au rez-de-chaussée, peut accueillir une personne à mobilité réduite; les chambres et salle à manger ont été rénovées simplement, et surtout isolées correctement, autant phonétiquement que thermiquement:
Quelques maisons sur l’Ile de Ré:
agrandissement d’une habitation existante:
Création d’une habitation avant la vente du terrain, ce projet a permis aux acquéreurs d’avoir une meilleure idée de ce qu’il était possible de faire sur la parcelle, et surtout de gagner du temps puisque ce sont les vendeurs qui ont choisis de déposer le permis de construire, et d’avoir l’autorisation du permis de construire, avant la mise en vente du terrain:
Et là nous n’en sommes qu’à la toute première esquisse:
Même dans une zone fortement surveillée par les Bâtiments de France, il est possible de faire de l’architecture moderne (ce n’est pas le cas partout).
Ce projet est la restructuration d’une toute petite maison, sur un tout petit terrain, en centre ville. A l’état actuel l’habitation date des années 20, mais n’a malheureusement pas la meilleur esthétique de cette époque:
Le projet a évolué, d’abord par un simple agrandissement en ossature bois, avec vêture en panneaux stratifiés:
Puis un peu de bardage bois est venu réchauffer l’ensemble, en intégrant les façades existantes dans le projet:
Toutefois, suivant les conseils des Architectes des Bâtiments de France, ce bardage bois contemporain, a été remplacé par un bardage à lames larges, pose verticales, avec couvres joints, grisé, de designs ancien, comme ceux généralement demandés sur toute l’Ile de Ré, et au final, dans quelques mois, ce projet devrait ressembler à :
Au départ, le projet était d’avoir une cuisine d’été, sous un préau, et un salon fermé, ces bâtiments faisant partie d’un aménagement autour de la piscine, et deux petits agrandissement sur la maison actuelle (années 80), avec une restructuration intérieure; le lien pour l’ensemble étant une vêture en zinc, matériaux ancien réutilisé de manière moderne:
Le projet évolue alors en aménagement non clos en bord de piscine, et simple placage sur la maison:
Les locaux initiaux étaient déjà des locaux médicaux, mais aux normes et design des années 70:
Afin de recevoir 3 médecins avec leurs assistants, pour la médecine du travail (Santé au Travail d’Aunis et de Saintonge), des bureaux existants ont été rénovés et restructurés pour en faire des espaces accueillants, lumineux, chaleureux et fonctionnels:
L’état actuel de l’habitation est proche de la ruine (il reste quelques parties encore couvertes, mais dangereuses):
Les maîtres d’ouvrage vont réaliser les travaux en auto-construction, et normalement, en 2019, le bâtiment devrait ressembler à cela:
La construction sera rénovée, et restructurée en deux gîtes.
Les maîtres d’ouvrage ne savaient pas trop ce qu’il était possible de faire de leur acquisition… simplement repeindre, faire quelques minimes modifications…. un peu de décoration..!!!
Mais voici comment était l’habitation:
Il n’y avait qu’un peu de peinture à faire??? NON!!!
En collaborant activement avec les maîtres d’oeuvres, très impliqués et à l’écoute, nous avons entreprise quelques petites démolitions:
pas grand chose…
j’avais pourtant prévenu qu’il ne fallait pas me laisser une masse dans les mains…
« mais je t’avais bien dit que je ne voulais pas les wc devant la cheminée!!!! les architectes sont fous!!! »
Mais non, les toilettes sont au bon endroit, et pratiques…
Voici la fin des travaux:
